보통2025타경51528
디엠씨한양
서울특별시 서대문구 북가좌동 431 디엠씨한양 6동 10층1002호
디엠씨한양은(는) 2026.04.07. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 9,700만원 대비 77.2%인 5억 3,800만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 65.34㎡(19.8평)입니다. 단지는 660세대 · 6개 동 · 1987년 준공(40년차)입니다.
77.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 9,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 4,608만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 3,800만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 5,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 65.34㎡
시세 대비 낙찰률
71.3%
낙찰가 5억 3,800만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
77.2%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 9,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 71.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 88.9%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 65.34㎡ ±3.3㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.03.16.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16. | 65.34㎡ | 12층 | 8억 2,000만원 | 1,255만 |
| 2026.03.02. | 65.34㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 1,148만 |
| 2026.02.23. | 65.34㎡ | 2층 | 7억 9,000만원 | 1,209만 |
| 2026.02.12. | 65.34㎡ | 3층 | 8억원 | 1,224만 |
| 2026.01.21. | 65.34㎡ | 7층 | 7억 7,500만원 | 1,186만 |
| 2026.01.14. | 65.34㎡ | 11층 | 8억원 | 1,224만 |
| 2025.12.31. | 65.34㎡ | 13층 | 7억 4,000만원 | 1,133만 |
| 2025.12.30. | 65.34㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 1,163만 |
| 2025.12.11. | 65.34㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 1,148만 |
| 2025.11.29. | 65.34㎡ | 5층 | 7억 2,800만원 | 1,114만 |
| 2025.11.08. | 65.34㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 1,133만 |
| 2025.10.15. | 65.34㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 1,148만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
65.34㎡(19.8평)
세대수 (Households)
660세대(6개 동)
준공 (Completed)
1987년(40년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회