활발2024타경69827
시흥은계호반써밋플레이스
경기도 시흥시 은계남로 12 1303동 30층3001호 (은행동,시흥은계호반써밋플레이스)
시흥은계호반써밋플레이스은(는) 2026.04.02. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 8,000만원 대비 85.6%인 6억 6,789만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 101.01㎡(30.6평)입니다. 단지는 816세대 · 5개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
85.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 4,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 6,789만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 2,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 101.01㎡
시세 대비 낙찰률
92.1%
낙찰가 6억 6,789만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.6%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 101.01㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.10.02.~2026.04.02.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.04.01.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01. | 101.01㎡ | 34층 | 7억 5,000만원 | 743만 |
| 2026.03.21. | 101.01㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 713만 |
| 2026.03.19. | 101.01㎡ | 10층 | 7억 2,500만원 | 718만 |
| 2026.02.07. | 101.01㎡ | 10층 | 7억 2,500만원 | 718만 |
| 2026.01.12. | 101.01㎡ | 21층 | 7억 7,000만원 | 762만 |
| 2026.01.01. | 101.01㎡ | 34층 | 7억 1,600만원 | 709만 |
| 2025.11.01. | 101.02㎡ | 13층 | 7억 4,000만원 | 733만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
101.01㎡(30.6평)
세대수 (Households)
816세대(5개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.02.
층수 (Floor)
30층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회