과열2024타경113981
주공아파트
서울특별시 도봉구 해등로 50 323동 5층507호 (창동,주공아파트)
주공아파트은(는) 2026.09.29. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 4,800만원 대비 123.5%인 9억 2,365만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 79.07㎡(23.9평)입니다. 단지는 2,856세대 · 32개 동 · 1990년 준공(37년차)입니다.
123.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 4,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 4,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 2,365만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 79.07㎡
시세 대비 낙찰률
102.1%
낙찰가 9억 2,365만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
123.5%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 4,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 102.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 79.07㎡ ±4.0㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.06.10.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10. | 79.07㎡ | 10층 | 8억 8,000만원 | 1,113만 |
| 2026.05.14. | 79.07㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 1,315만 |
| 2026.04.18. | 79.07㎡ | 6층 | 9억 1,000만원 | 1,151만 |
| 2026.04.15. | 79.07㎡ | 12층 | 9억 4,000만원 | 1,189만 |
| 2026.04.03. | 79.07㎡ | 5층 | 9억원 | 1,138만 |
| 2026.04.01. | 79.07㎡ | 6층 | 8억 9,700만원 | 1,134만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
79.07㎡(23.9평)
세대수 (Households)
2,856세대(32개 동)
준공 (Completed)
1990년(37년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location주공아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06. | 61.38㎡ | 7층 | 11억 1,888만원 | 135.3% |
| 2026.09.29. | 58.01㎡ | 3층 | 7억 1,408만원 | 116.3% |
| 2026.05.28. | 59.67㎡ | 4층 | 1억 7,150만원 | 76.2% |
| 2026.05.19. | 36.16㎡ | 7층 | 3억 1,436만원 | 95.3% |
| 2026.05.19. | 68.86㎡ | 10층 | 8억 6,001만원 | 102.4% |
| 2026.05.12. | 58.14㎡ | 7층 | 2억 9,100만원 | 89.0% |