과열2025타경2804
동아에코빌아파트
서울특별시 성북구 상월곡동 101 동아에코빌아파트 111동 11층1101호
동아에코빌아파트은(는) 2026.09.29. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 6,100만원 대비 119.5%인 9억 955만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,253세대 · 15개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
119.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 6,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 6,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 955만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
101.1%
낙찰가 9억 955만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
119.5%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 6,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 101.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.06.26.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26. | 84.97㎡ | 23층 | 9억원 | 1,059만 |
| 2026.06.12. | 84.97㎡ | 16층 | 9억 4,000만원 | 1,106만 |
| 2026.05.25. | 84.97㎡ | 18층 | 9억 1,500만원 | 1,077만 |
| 2026.05.20. | 84.97㎡ | 14층 | 8억 9,000만원 | 1,047만 |
| 2026.04.23. | 84.97㎡ | 1층 | 7억 9,700만원 | 938만 |
| 2026.04.11. | 84.97㎡ | 9층 | 8억 6,000만원 | 1,012만 |
| 2026.04.10. | 84.97㎡ | 13층 | 9억원 | 1,059만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,253세대(15개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location동아에코빌아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 84.97㎡ | 13층 | 5억 7,500만원 | 90.1% |