과열2025타경13705
우남아파트
서울특별시 성북구 상월곡동 55-56 우남아파트 101동 18층 1803호
우남아파트은(는) 2026.09.29. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 6,600만원 대비 113.5%인 5억 2,899만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.64㎡(18.0평)입니다. 단지는 225세대 · 2개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
113.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 6,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 6,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 2,899만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
5억 9,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.64㎡
시세 대비 낙찰률
88.9%
낙찰가 5억 2,899만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
113.5%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 6,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.64㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.08.08.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08. | 59.64㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 998만 |
| 2026.08.07. | 59.64㎡ | 18층 | 5억 9,900만원 | 1,004만 |
| 2026.06.15. | 59.64㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 905만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.64㎡(18.0평)
세대수 (Households)
225세대(2개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
18층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회