과열2025타경1431

수원센트럴아이파크자이

경기도 수원시 팔달구 인계동 1173 수원센트럴아이파크자이 123동 3층306호

수원센트럴아이파크자이은(는) 2026.09.30. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 6,300만원 대비 107.0%인 7억 911만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.99㎡(18.1평)입니다. 단지는 3,432세대 · 30개 동 · 2024년 준공(3년차)입니다.

107.0% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

수원센트럴아이파크자이 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

6억 6,300만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

6억 6,300만원

Discount applied

낙찰가 (Winning Bid)

7억 911만원

Market Momentum과열

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

7억원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.99㎡

시세 대비 낙찰률

101.3%

낙찰가 7억 911만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

107.0%

낙찰가 ÷ 감정가 6억 6,300만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 101.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.99㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.03.30.~2026.09.30.) 실거래 80건 · 마지막 거래 2026.09.19.

비교에 쓴 실거래 80건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.09.19.	59.98㎡	2층	7억 6,650만원	1,278만
2026.09.17.	59.98㎡	19층	8억 1,000만원	1,350만
2026.09.05.	59.99㎡	4층	7억 3,800만원	1,230만
2026.09.05.	59.98㎡	8층	8억 1,000만원	1,350만
2026.09.04.	59.99㎡	3층	8억 1,000만원	1,350만
2026.09.02.	59.98㎡	19층	8억 2,000만원	1,367만
2026.08.31.	59.98㎡	16층	7억 9,000만원	1,317만
2026.08.28.	59.98㎡	2층	7억 2,900만원	1,215만
2026.08.18.	59.98㎡	7층	7억 9,000만원	1,317만
2026.08.18.	59.99㎡	22층	7억 8,000만원	1,300만
2026.08.10.	59.98㎡	10층	8억원	1,334만
2026.08.07.	59.98㎡	8층	8억원	1,334만
2026.08.06.	59.98㎡	20층	7억 7,000만원	1,284만
2026.07.25.	59.99㎡	5층	7억 6,500만원	1,275만
2026.07.23.	59.98㎡	2층	7억 2,000만원	1,200만
2026.07.17.	59.99㎡	3층	7억 2,800만원	1,214만
2026.07.16.	59.99㎡	6층	7억 7,000만원	1,284만
2026.07.10.	59.98㎡	12층	7억 5,000만원	1,250만
2026.07.08.	59.98㎡	14층	7억 6,000만원	1,267만
2026.07.04.	59.98㎡	13층	7억 4,700만원	1,245만
2026.07.04.	59.98㎡	9층	7억 3,000만원	1,217만
2026.07.04.	59.98㎡	16층	7억 4,000만원	1,234만
2026.07.01.	59.98㎡	5층	6억 7,950만원	1,133만
2026.06.26.	59.99㎡	13층	7억 5,000만원	1,250만
2026.06.26.	59.98㎡	8층	6억 9,800만원	1,164만
2026.06.25.	59.98㎡	3층	7억원	1,167만
2026.06.20.	59.99㎡	6층	6억 9,500만원	1,159만
2026.06.19.	59.98㎡	2층	7억 300만원	1,172만
2026.06.19.	59.99㎡	8층	7억 4,700만원	1,245만
2026.06.17.	59.99㎡	17층	7억 2,250만원	1,204만
2026.06.17.	59.98㎡	13층	7억 4,500만원	1,242만
2026.06.17.	59.98㎡	1층	6억 5,000만원	1,084만
2026.06.13.	59.98㎡	21층	7억 3,000만원	1,217만
2026.06.12.	59.98㎡	18층	7억 1,000만원	1,184만
2026.06.10.	59.99㎡	4층	6억 8,500만원	1,142만
2026.06.08.	59.99㎡	18층	6억 7,000만원	1,117만
2026.06.05.	59.99㎡	7층	7억 3,000만원	1,217만
2026.06.03.	59.98㎡	8층	7억 3,500만원	1,225만
2026.06.02.	59.99㎡	2층	6억 4,500만원	1,075만
2026.06.01.	59.98㎡	8층	7억원	1,167만
2026.05.30.	59.99㎡	9층	6억 5,000만원	1,084만
2026.05.30.	59.98㎡	8층	7억 2,000만원	1,200만
2026.05.28.	59.98㎡	19층	7억 3,000만원	1,217만
2026.05.27.	59.99㎡	3층	6억 7,700만원	1,129만
2026.05.23.	59.99㎡	8층	6억 9,000만원	1,150만
2026.05.20.	59.99㎡	5층	6억 7,500만원	1,125만
2026.05.19.	59.99㎡	3층	6억 1,000만원	1,017만
2026.05.18.	59.99㎡	12층	6억 6,700만원	1,112만
2026.05.16.	59.98㎡	18층	7억원	1,167만
2026.05.15.	59.98㎡	4층	6억 8,300만원	1,139만
2026.05.12.	59.99㎡	13층	7억원	1,167만
2026.05.09.	59.99㎡	10층	6억 7,000만원	1,117만
2026.05.07.	59.99㎡	8층	6억 9,500만원	1,159만
2026.05.05.	59.99㎡	24층	6억 6,000만원	1,100만
2026.05.05.	59.99㎡	20층	6억 6,500만원	1,109만
2026.05.04.	59.99㎡	14층	6억 6,000만원	1,100만
2026.05.01.	59.99㎡	15층	6억 8,500만원	1,142만
2026.05.01.	59.99㎡	9층	6억 9,000만원	1,150만
2026.04.29.	59.99㎡	20층	6억 9,500만원	1,159만
2026.04.29.	59.99㎡	21층	6억 8,000만원	1,134만
2026.04.24.	59.99㎡	10층	7억 500만원	1,175만
2026.04.24.	59.98㎡	5층	6억 8,000만원	1,134만
2026.04.24.	59.99㎡	22층	6억 8,500만원	1,142만
2026.04.22.	59.99㎡	3층	6억 5,800만원	1,097만
2026.04.21.	59.99㎡	11층	7억 700만원	1,179만
2026.04.21.	59.99㎡	10층	7억원	1,167만
2026.04.20.	59.98㎡	16층	6억 6,700만원	1,112만
2026.04.18.	59.99㎡	11층	6억 7,500만원	1,125만
2026.04.18.	59.98㎡	6층	6억 6,900만원	1,115만
2026.04.18.	59.99㎡	7층	6억 7,000만원	1,117만
2026.04.17.	59.99㎡	13층	6억 8,500만원	1,142만
2026.04.16.	59.99㎡	18층	6억 8,000만원	1,134만
2026.04.14.	59.99㎡	2층	6억 4,700만원	1,079만
2026.04.13.	59.98㎡	9층	6억 7,900만원	1,132만
2026.04.10.	59.99㎡	18층	7억 1,000만원	1,184만
2026.04.10.	59.99㎡	14층	6억 7,000만원	1,117만
2026.04.09.	59.99㎡	18층	7억원	1,167만
2026.04.04.	59.99㎡	23층	6억 5,500만원	1,092만
2026.04.02.	59.98㎡	9층	6억 8,300만원	1,139만
2026.04.01.	59.99㎡	17층	6억 8,000만원	1,134만