과열2025타경55974
수원센트럴아이파크자이
경기도 수원시 팔달구 인계동 1173 수원센트럴아이파크자이 103동 20층2005호
수원센트럴아이파크자이은(는) 2026.10.07. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 1,800만원 대비 101.3%인 9억 2,982만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 3,432세대 · 30개 동 · 2024년 준공(3년차)입니다.
101.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 1,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 4,260만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 2,982만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
103.3%
낙찰가 9억 2,982만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
101.3%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 1,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 팔달구) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.0%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 33건 · 마지막 거래 2026.09.15.
비교에 쓴 실거래 33건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15. | 84.99㎡ | 15층 | 10억 2,000만원 | 1,200만 |
| 2026.09.01. | 84.99㎡ | 12층 | 10억원 | 1,177만 |
| 2026.08.29. | 84.99㎡ | 19층 | 9억 5,500만원 | 1,124만 |
| 2026.08.27. | 84.99㎡ | 5층 | 10억 1,000만원 | 1,188만 |
| 2026.08.25. | 84.99㎡ | 1층 | 8억 8,000만원 | 1,035만 |
| 2026.08.22. | 84.99㎡ | 9층 | 9억 9,000만원 | 1,165만 |
| 2026.08.19. | 84.99㎡ | 5층 | 9억 2,500만원 | 1,088만 |
| 2026.08.13. | 84.99㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 1,000만 |
| 2026.08.11. | 84.99㎡ | 12층 | 9억 4,000만원 | 1,106만 |
| 2026.08.08. | 84.99㎡ | 18층 | 9억 4,500만원 | 1,112만 |
| 2026.08.06. | 84.99㎡ | 19층 | 8억 9,800만원 | 1,057만 |
| 2026.07.31. | 84.99㎡ | 6층 | 9억원 | 1,059만 |
| 2026.07.31. | 84.99㎡ | 18층 | 9억 5,000만원 | 1,118만 |
| 2026.07.28. | 84.99㎡ | 19층 | 9억 9,000만원 | 1,165만 |
| 2026.07.23. | 84.99㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | 1,024만 |
| 2026.07.21. | 84.99㎡ | 2층 | 9억원 | 1,059만 |
| 2026.07.14. | 84.99㎡ | 7층 | 9억원 | 1,059만 |
| 2026.07.14. | 84.99㎡ | 9층 | 9억 4,300만원 | 1,110만 |
| 2026.07.06. | 84.99㎡ | 6층 | 9억 2,000만원 | 1,082만 |
| 2026.07.03. | 84.99㎡ | 17층 | 8억 9,000만원 | 1,047만 |
| 2026.07.03. | 84.99㎡ | 7층 | 8억 8,000만원 | 1,035만 |
| 2026.06.20. | 84.99㎡ | 13층 | 9억원 | 1,059만 |
| 2026.06.06. | 84.99㎡ | 17층 | 8억 9,000만원 | 1,047만 |
| 2026.06.05. | 84.99㎡ | 17층 | 8억 9,900만원 | 1,058만 |
| 2026.06.03. | 84.99㎡ | 10층 | 8억 7,000만원 | 1,024만 |
| 2026.05.30. | 84.99㎡ | 12층 | 9억 200만원 | 1,061만 |
| 2026.05.30. | 84.99㎡ | 15층 | 8억 7,000만원 | 1,024만 |
| 2026.05.22. | 84.99㎡ | 16층 | 9억 2,000만원 | 1,082만 |
| 2026.05.02. | 84.99㎡ | 11층 | 9억 2,500만원 | 1,088만 |
| 2026.05.01. | 84.99㎡ | 3층 | 8억 4,300만원 | 992만 |
| 2026.04.21. | 84.99㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 765만 |
| 2026.04.15. | 84.99㎡ | 16층 | 8억 9,000만원 | 1,047만 |
| 2026.04.11. | 84.99㎡ | 19층 | 8억 9,000만원 | 1,047만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
3,432세대(30개 동)
준공 (Completed)
2024년(3년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
20층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location수원센트럴아이파크자이 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30. | 59.99㎡ | 3층 | 7억 911만원 | 107.0% |