보통2026타경70350
풍림아이원아파트
경기도 의정부시 신곡동 755-2 풍림아이원아파트 102동 4층 403호
풍림아이원아파트은(는) 2026.10.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 7,800만원 대비 84.4%인 3억 1,888만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.94㎡(25.7평)입니다. 단지는 606세대 · 7개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
84.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 7,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,460만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 1,888만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 6,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.94㎡
시세 대비 낙찰률
87.4%
낙찰가 3억 1,888만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
84.4%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 7,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.94㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.09.30.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30. | 84.94㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.09.21. | 84.94㎡ | 16층 | 3억 6,500만원 | 430만 |
| 2026.09.17. | 84.94㎡ | 20층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.09.14. | 84.94㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2026.09.08. | 84.94㎡ | 12층 | 3억 5,200만원 | 414만 |
| 2026.09.07. | 84.94㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.08.26. | 84.94㎡ | 19층 | 3억 7,500만원 | 441만 |
| 2026.07.18. | 84.94㎡ | 11층 | 3억 6,900만원 | 434만 |
| 2026.07.17. | 84.94㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 430만 |
| 2026.05.05. | 84.94㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 430만 |
| 2026.04.15. | 84.94㎡ | 5층 | 3억 6,400만원 | 429만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.94㎡(25.7평)
세대수 (Households)
606세대(7개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location풍림아이원아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04. | 84.49㎡ | 4층 | 3억 303만원 | 79.7% |
| 2026.04.06. | 63.85㎡ | 10층 | 2억 6,360만원 | 78.0% |