활발2025타경72264
평내마을평내1차대주파크빌
경기도 남양주시 평내동 581 평내마을평내1차대주파크빌 1508동 16층1601호
평내마을평내1차대주파크빌은(는) 2026.10.01. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 1,200만원 대비 85.5%인 3억 5,235만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.94㎡(25.7평)입니다. 단지는 595세대 · 11개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
85.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 1,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 8,840만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,235만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 498만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.94㎡
시세 대비 낙찰률
87.0%
낙찰가 3억 5,235만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.5%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 1,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.9%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.94㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.07.12.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.12. | 84.94㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2026.06.08. | 84.94㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
| 2026.05.05. | 84.94㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2026.04.18. | 84.95㎡ | 16층 | 4억원 | 471만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.94㎡(25.7평)
세대수 (Households)
595세대(11개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
16층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location평내마을평내1차대주파크빌 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.09. | 84.95㎡ | 3층 | 3억 5,111만원 | 91.0% |