활발2025타경71756

평내마을평내1차대주파크빌

경기도 남양주시 평내동 581 평내마을평내1차대주파크빌 1511동 3층 302호

평내마을평내1차대주파크빌은(는) 2026.04.09. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,600만원 대비 91.0%인 3억 5,111만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다. 단지는 595세대 · 11개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.

91.0% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

평내마을평내1차대주파크빌 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

3억 8,600만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 7,020만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

3억 5,111만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

3억 9,650만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.95㎡

시세 대비 낙찰률

88.5%

낙찰가 3억 5,111만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

91.0%

낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,600만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.9%입니다(31건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.95㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.09.~2026.04.09.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.03.27.

비교에 쓴 실거래 18건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.03.27.	84.94㎡	20층	4억 2,000만원	494만
2026.03.06.	84.94㎡	11층	3억 8,250만원	450만
2026.02.22.	84.94㎡	20층	4억 1,500만원	489만
2026.01.31.	84.95㎡	11층	3억 7,650만원	443만
2026.01.22.	84.94㎡	5층	4억원	471만
2026.01.21.	84.95㎡	9층	3억 9,700만원	467만
2026.01.13.	84.94㎡	6층	3억 9,500만원	465만
2025.12.26.	84.95㎡	7층	3억 8,000만원	447만
2025.12.20.	84.94㎡	12층	4억 2,800만원	504만
2025.12.08.	84.94㎡	7층	3억 8,000만원	447만
2025.12.06.	84.94㎡	20층	4억 2,500만원	500만
2025.11.28.	84.94㎡	12층	3억 6,400만원	429만
2025.11.26.	84.95㎡	13층	4억 1,200만원	485만
2025.11.06.	84.94㎡	15층	3억 9,000만원	459만
2025.11.06.	84.94㎡	2층	3억 7,000만원	436만
2025.10.29.	84.94㎡	17층	4억 3,500만원	512만
2025.10.22.	84.95㎡	4층	3억 9,600만원	466만
2025.10.12.	84.94㎡	5층	3억 9,800만원	469만