과열2025타경72400
럭키아파트
경기도 구리시 수택동 853 럭키아파트 1동 8층803호
럭키아파트은(는) 2026.10.01. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 6,400만원 대비 103.8%인 3억 7,765만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 33.06㎡(10.0평)입니다. 단지는 608세대 · 5개 동 · 1992년 준공(35년차)입니다.
103.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 6,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 5,480만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,765만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 5,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 33.06㎡
시세 대비 낙찰률
106.4%
낙찰가 3억 7,765만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
103.8%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 6,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 106.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(구리시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.5%입니다(7건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 33.06㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.08.25.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25. | 33.06㎡ | 10층 | 4억 4,300만원 | 1,340만 |
| 2026.05.11. | 33.06㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,089만 |
| 2026.05.04. | 33.06㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,059만 |
| 2026.05.04. | 33.06㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 1,059만 |
| 2026.05.03. | 33.06㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 1,028만 |
| 2026.04.03. | 33.06㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 1,119만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
33.06㎡(10.0평)
세대수 (Households)
608세대(5개 동)
준공 (Completed)
1992년(35년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회