과열2025타경103878
관악푸르지오
서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 119동 21층2102호
관악푸르지오은(는) 2026.10.08. 서울중앙지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 9,900만원 대비 120.1%인 10억 8,001만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.58㎡(18.0평)입니다. 단지는 2,064세대 · 22개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
120.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 9,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8억 9,900만원
낙찰가 (Winning Bid)
10억 8,001만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
11억 3,650만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.58㎡
시세 대비 낙찰률
95.0%
낙찰가 10억 8,001만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
120.1%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 9,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(57건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.58㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.08.~2026.10.08.) 실거래 30건 · 마지막 거래 2026.07.31.
비교에 쓴 실거래 35건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17. | 59.58㎡ | 10층 | 12억원 | 2,014만 |
| 2026.09.17. | 59.58㎡ | 9층 | 12억원 | 2,014만 |
| 2026.09.16. | 59.58㎡ | 4층 | 12억 800만원 | 2,028만 |
| 2026.09.08. | 59.58㎡ | 11층 | 11억 8,500만원 | 1,989만 |
| 2026.08.29. | 59.58㎡ | 21층 | 12억 1,500만원 | 2,039만 |
| 2026.07.31. | 59.58㎡ | 1층 | 10억 9,000만원 | 1,829만 |
| 2026.07.28. | 59.58㎡ | 12층 | 11억 7,500만원 | 1,972만 |
| 2026.07.17. | 59.58㎡ | 10층 | 11억 9,950만원 | 2,013만 |
| 2026.07.17. | 59.58㎡ | 1층 | 10억 7,500만원 | 1,804만 |
| 2026.07.15. | 59.58㎡ | 9층 | 12억 1,000만원 | 2,031만 |
| 2026.07.14. | 59.58㎡ | 19층 | 12억 2,800만원 | 2,061만 |
| 2026.07.10. | 59.58㎡ | 24층 | 12억 2,700만원 | 2,059만 |
| 2026.07.01. | 59.58㎡ | 17층 | 11억 3,800만원 | 1,910만 |
| 2026.06.20. | 59.58㎡ | 7층 | 11억 4,500만원 | 1,922만 |
| 2026.06.06. | 59.58㎡ | 23층 | 11억 4,500만원 | 1,922만 |
| 2026.05.27. | 59.58㎡ | 7층 | 11억 9,700만원 | 2,009만 |
| 2026.05.23. | 59.58㎡ | 4층 | 11억 2,000만원 | 1,880만 |
| 2026.05.23. | 59.58㎡ | 9층 | 11억 4,000만원 | 1,913만 |
| 2026.05.18. | 59.58㎡ | 7층 | 11억 3,500만원 | 1,905만 |
| 2026.05.16. | 59.58㎡ | 10층 | 11억원 | 1,846만 |
| 2026.05.15. | 59.58㎡ | 10층 | 11억 7,500만원 | 1,972만 |
| 2026.05.15. | 59.58㎡ | 20층 | 11억원 | 1,846만 |
| 2026.05.14. | 59.58㎡ | 18층 | 11억 7,500만원 | 1,972만 |
| 2026.05.11. | 59.58㎡ | 11층 | 11억 3,000만원 | 1,897만 |
| 2026.05.07. | 59.58㎡ | 22층 | 11억 2,000만원 | 1,880만 |
| 2026.05.06. | 59.58㎡ | 23층 | 11억 2,000만원 | 1,880만 |
| 2026.05.01. | 59.58㎡ | 3층 | 11억 3,500만원 | 1,905만 |
| 2026.05.01. | 59.58㎡ | 19층 | 11억 6,000만원 | 1,947만 |
| 2026.04.27. | 59.58㎡ | 19층 | 11억 4,000만원 | 1,913만 |
| 2026.04.20. | 59.58㎡ | 10층 | 10억 3,000만원 | 1,729만 |
| 2026.04.18. | 59.58㎡ | 4층 | 11억 2,800만원 | 1,893만 |
| 2026.04.15. | 59.58㎡ | 8층 | 11억 2,500만원 | 1,888만 |
| 2026.04.11. | 59.58㎡ | 4층 | 10억 7,000만원 | 1,796만 |
| 2026.04.09. | 59.58㎡ | 5층 | 11억 1,000만원 | 1,863만 |
| 2026.04.08. | 59.58㎡ | 13층 | 11억 3,800만원 | 1,910만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.58㎡(18.0평)
세대수 (Households)
2,064세대(22개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
서울중앙지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.08.
층수 (Floor)
21층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회