보통2026타경61017
하이파크시티일산아이파크5단지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1540 하이파크시티일산아이파크5단지 508동 3층304호
하이파크시티일산아이파크5단지은(는) 2026.10.08. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 2,000만원 대비 76.2%인 3억 9,611만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 127.87㎡(38.7평)입니다. 단지는 863세대 · 9개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
76.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 2,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 6,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 9,611만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 1,197만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 127.87㎡
시세 대비 낙찰률
77.4%
낙찰가 3억 9,611만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
76.2%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 2,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 77.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 127.87㎡ ±6.4㎡ · 최근 6개월(2026.04.08.~2026.10.08.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.09.19.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19. | 124.88㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | 440만 |
| 2026.08.25. | 124.88㎡ | 14층 | 5억원 | 400만 |
| 2026.08.24. | 124.88㎡ | 26층 | 4억 9,500만원 | 396만 |
| 2026.07.24. | 124.88㎡ | 8층 | 5억원 | 400만 |
| 2026.07.01. | 124.88㎡ | 3층 | 4억 7,500만원 | 380만 |
| 2026.06.01. | 124.88㎡ | 5층 | 5억 500만원 | 404만 |
| 2026.04.28. | 124.88㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | 280만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
127.87㎡(38.7평)
세대수 (Households)
863세대(9개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.08.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회