과열2025타경50845
위례아이파크
서울특별시 송파구 위례광장로 136 102동 2층 205호 (장지동,위례아이파크)
위례아이파크은(는) 2026.04.06. 서울동부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 16억 9,400만원 대비 123.4%인 20억 8,999만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 100.85㎡(30.5평)입니다. 단지는 400세대 · 6개 동 · 2015년 준공(12년차)입니다.
123.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
16억 9,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
16억 9,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
20억 8,999만원
시세 비교
참고용추정 시세
19억 132만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 100.85㎡
시세 대비 낙찰률
109.9%
낙찰가 20억 8,999만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
123.4%
낙찰가 ÷ 감정가 16억 9,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 109.9%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 구(송파구) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 107.9%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 100.85㎡ ±5.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.06.~2026.04.06.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.11.28. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.28. | 100.78㎡ | 3층 | 19억원 | 1,885만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
100.85㎡(30.5평)
세대수 (Households)
400세대(6개 동)
준공 (Completed)
2015년(12년차)
담당법원 (Court)
서울동부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.06.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회