보통2025타경1167
동탄2아이파크
경기도 화성시 장지동 1010 동탄2아이파크 3426동 4층404호
동탄2아이파크은(는) 2026.10.06. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 6,200만원 대비 83.2%인 5억 5,102만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 96.92㎡(29.3평)입니다. 단지는 470세대 · 6개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
83.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 6,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,438만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 5,102만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 2,481만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 96.92㎡
시세 대비 낙찰률
88.2%
낙찰가 5억 5,102만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.2%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 6,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 83.9%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 96.92㎡ ±4.8㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.09.29.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 96.95㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 670만 |
| 2026.09.10. | 96.92㎡ | 18층 | 6억 6,700만원 | 688만 |
| 2026.07.03. | 96.95㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 598만 |
| 2026.06.30. | 96.95㎡ | 12층 | 6억 2,300만원 | 643만 |
| 2026.06.29. | 96.92㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 650만 |
| 2026.06.27. | 96.92㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | 671만 |
| 2026.06.20. | 96.92㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 681만 |
| 2026.06.18. | 96.95㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 650만 |
| 2026.06.12. | 96.95㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 645만 |
| 2026.06.05. | 96.92㎡ | 4층 | 6억 1,200만원 | 631만 |
| 2026.06.05. | 96.92㎡ | 2층 | 5억 9,900만원 | 618만 |
| 2026.06.03. | 96.92㎡ | 14층 | 6억 1,500만원 | 635만 |
| 2026.04.23. | 96.92㎡ | 19층 | 6억 2,200만원 | 642만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
96.92㎡(29.3평)
세대수 (Households)
470세대(6개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회
위치 정보
Location동탄2아이파크 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07. | 96.92㎡ | 14층 | 5억 6,451만원 | 80.6% |
| 2026.06.08. | 84.87㎡ | 4층 | 5억 320만원 | 94.1% |