활발2025타경1090
동탄2아이파크
경기도 화성시 장지동 1011 동탄2아이파크 3433동 4층404호
동탄2아이파크은(는) 2026.06.08. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 3,500만원 대비 94.1%인 5억 320만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.87㎡(25.7평)입니다. 단지는 510세대 · 9개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
94.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 3,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 7,450만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 320만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 2,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.87㎡
시세 대비 낙찰률
96.8%
낙찰가 5억 320만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
94.1%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 3,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 96.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.2%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.87㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.12.08.~2026.06.08.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.06.06.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06. | 84.87㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.06.03. | 84.87㎡ | 2층 | 5억 700만원 | 597만 |
| 2026.04.27. | 84.87㎡ | 8층 | 5억 400만원 | 594만 |
| 2026.04.22. | 84.87㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 619만 |
| 2026.04.08. | 84.87㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.03.27. | 84.87㎡ | 10층 | 5억 2,100만원 | 614만 |
| 2026.03.14. | 84.87㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 613만 |
| 2026.03.02. | 84.87㎡ | 15층 | 5억 1,500만원 | 607만 |
| 2026.02.26. | 84.87㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.02.13. | 84.87㎡ | 7층 | 5억 500만원 | 595만 |
| 2026.02.13. | 84.87㎡ | 2층 | 5억원 | 589만 |
| 2026.01.27. | 84.87㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 613만 |
| 2025.12.22. | 84.87㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 601만 |
| 2025.12.11. | 84.87㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 613만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.87㎡(25.7평)
세대수 (Households)
510세대(9개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.08.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location동탄2아이파크 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07. | 96.92㎡ | 14층 | 5억 6,451만원 | 80.6% |
| 2026.10.06. | 96.92㎡ | 4층 | 5억 5,102만원 | 83.2% |