저조2025타경12987
용마한신아파트
서울특별시 중랑구 면목동 1077-1 용마한신아파트 4동 3층304호
용마한신아파트은(는) 2026.04.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 4,700만원 대비 69.2%인 1억 177만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 82.39㎡(24.9평)입니다. 단지는 565세대 · 4개 동 · 1990년 준공(37년차)입니다.
69.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 4,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9,408만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 177만원
시세 비교
비정상 비율추정 시세
6억 1,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 82.39㎡
시세 대비 낙찰률
16.7%
낙찰가 1억 177만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
69.2%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 4,700만원
시세 대비 비율이 비정상(법원 입력값 확인 필요). 면적·낙찰가 입력 오류나 다른 평형이 섞였을 수 있어 지역 통계에서 뺐습니다.
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 82.39㎡ ±4.1㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.01.31.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31. | 82.39㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 801만 |
| 2026.01.09. | 82.39㎡ | 7층 | 6억원 | 728만 |
| 2025.11.22. | 82.39㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 722만 |
| 2025.11.13. | 82.39㎡ | 2층 | 6억 1,000만원 | 740만 |
| 2025.10.19. | 82.39㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 844만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
82.39㎡(24.9평)
세대수 (Households)
565세대(4개 동)
준공 (Completed)
1990년(37년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회