보통2024타경70285
은동마을
경기도 양주시 화합로1426번길 39 106동 5층 501호 (덕정동,은동마을)
은동마을은(는) 2026.04.07. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 8,400만원 대비 71.3%인 2억 255만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.34㎡(25.5평)입니다. 단지는 792세대 · 10개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
71.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 8,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 9,880만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 255만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 5,200만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.34㎡
시세 대비 낙찰률
80.4%
낙찰가 2억 255만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
71.3%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 8,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 80.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.34㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.04.07.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 84.49㎡ | 18층 | 2억 4,900만원 | 295만 |
| 2026.04.01. | 84.34㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 332만 |
| 2026.03.12. | 84.34㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 302만 |
| 2026.02.28. | 84.34㎡ | 16층 | 2억 4,900만원 | 295만 |
| 2026.01.31. | 84.34㎡ | 21층 | 2억 6,000만원 | 308만 |
| 2025.12.19. | 84.34㎡ | 2층 | 2억 2,700만원 | 269만 |
| 2025.12.01. | 84.34㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | 308만 |
| 2025.11.28. | 84.49㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | 284만 |
| 2025.10.23. | 84.34㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 261만 |
| 2025.10.18. | 84.49㎡ | 10층 | 2억 8,300만원 | 335만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.34㎡(25.5평)
세대수 (Households)
792세대(10개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location은동마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14. | 84.34㎡ | 18층 | 2억 3,318만원 | 81.0% |