활발2025타경33445
이편한세상한강신도시2차
경기도 김포시 마산동 672-3 이편한세상한강신도시2차 103동 4층 401호
이편한세상한강신도시2차은(는) 2026.04.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 8,400만원 대비 86.0%인 4억 1,629만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 807세대 · 8개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
86.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 8,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,880만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 1,629만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 6,153만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
90.2%
낙찰가 4억 1,629만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 8,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2025.12.08.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08. | 84.97㎡ | 21층 | 4억 5,800만원 | 539만 |
| 2025.12.08. | 84.98㎡ | 12층 | 4억 7,900만원 | 564만 |
| 2025.11.22. | 84.97㎡ | 18층 | 4억 5,500만원 | 535만 |
| 2025.11.15. | 84.98㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 547만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
807세대(8개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회