활발2025타경33622
한강 힐스테이트
경기도 김포시 마산동 636-1 한강 힐스테이트 509동 13층 1303호
한강 힐스테이트은(는) 2026.04.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억원 대비 85.2%인 3억 4,088만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.91㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,382세대 · 14개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.
85.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 8,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 4,088만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 7,200만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.91㎡
시세 대비 낙찰률
91.6%
낙찰가 3억 4,088만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.2%
낙찰가 ÷ 감정가 4억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.91㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.03.17.
비교에 쓴 실거래 19건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17. | 84.98㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 447만 |
| 2026.03.09. | 84.92㎡ | 8층 | 3억 7,400만원 | 440만 |
| 2026.02.21. | 84.92㎡ | 2층 | 3억 5,800만원 | 422만 |
| 2026.01.26. | 84.97㎡ | 4층 | 3억 5,200만원 | 414만 |
| 2026.01.22. | 84.92㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2026.01.14. | 84.92㎡ | 19층 | 3억 7,900만원 | 446만 |
| 2026.01.03. | 84.92㎡ | 10층 | 3억 7,300만원 | 439만 |
| 2025.12.20. | 84.94㎡ | 2층 | 3억 4,400만원 | 405만 |
| 2025.12.13. | 84.92㎡ | 8층 | 3억 6,550만원 | 430만 |
| 2025.11.28. | 84.95㎡ | 20층 | 4억 400만원 | 476만 |
| 2025.11.22. | 84.97㎡ | 19층 | 3억 6,400만원 | 428만 |
| 2025.11.17. | 84.91㎡ | 16층 | 3억 7,200만원 | 438만 |
| 2025.11.13. | 84.94㎡ | 27층 | 3억 7,500만원 | 441만 |
| 2025.11.12. | 84.94㎡ | 12층 | 3억 8,350만원 | 451만 |
| 2025.11.09. | 84.91㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2025.11.09. | 84.95㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 418만 |
| 2025.10.28. | 84.97㎡ | 14층 | 3억 7,500만원 | 441만 |
| 2025.10.12. | 84.94㎡ | 25층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2025.10.10. | 84.91㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.91㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,382세대(14개 동)
준공 (Completed)
2013년(14년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회