보통2025타경33845
우성아파트
경기도 부천시 소사구 송내동 340 우성아파트 11동 1층 103호
우성아파트은(는) 2026.04.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억원 대비 81.5%인 4억 8,890만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 127.22㎡(38.5평)입니다. 단지는 798세대 · 10개 동 · 1990년 준공(37년차)입니다.
81.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 2,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 8,890만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
5억 8,400만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 127.22㎡
시세 대비 낙찰률
83.7%
낙찰가 4억 8,890만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.5%
낙찰가 ÷ 감정가 6억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(부천시 소사구) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.4%입니다(9건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 127.22㎡ ±6.4㎡ · 최근 12개월(2025.04.07.~2026.04.07.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2025.09.13.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.13. | 127.22㎡ | 10층 | 6억 4,500만원 | 507만 |
| 2025.08.26. | 127.22㎡ | 6층 | 5억원 | 393만 |
| 2025.08.19. | 127.22㎡ | 11층 | 5억 6,800만원 | 446만 |
| 2025.08.12. | 127.22㎡ | 6층 | 6억원 | 472만 |
| 2025.06.07. | 127.22㎡ | 12층 | 6억 2,800만원 | 494만 |
| 2025.05.27. | 127.22㎡ | 13층 | 5억 5,500만원 | 436만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
127.22㎡(38.5평)
세대수 (Households)
798세대(10개 동)
준공 (Completed)
1990년(37년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회