활발2025타경52947

한양아파트

경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 316동 30층3001호

한양아파트은(는) 2026.04.06. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억원 대비 90.6%인 8억 1,500만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.93㎡(25.7평)입니다. 단지는 2,419세대 · 32개 동 · 1991년 준공(36년차)입니다.

90.6% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

한양아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

9억원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

6억 3,000만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

8억 1,500만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

20억 1,857만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.93㎡

시세 대비 낙찰률

40.4%

낙찰가 8억 1,500만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

90.6%

낙찰가 ÷ 감정가 9억원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 40.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.93㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.06.~2026.04.06.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.01.07.

비교에 쓴 실거래 5건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.01.07.	84.93㎡	29층	20억 1,000만원	2,367만
2026.01.03.	84.99㎡	9층	20억 2,000만원	2,377만
2025.12.23.	84.99㎡	30층	20억 2,000만원	2,377만
2025.12.23.	84.99㎡	6층	20억 2,000만원	2,377만
2025.12.20.	84.93㎡	20층	20억 5,000만원	2,414만

출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보

추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.

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물건 상세 정보

Property Intelligence

물건종류 (Category)

아파트

전용면적 (Size)

84.93㎡(25.7평)

세대수 (Households)

2,419세대(32개 동)

준공 (Completed)

1991년(36년차)

담당법원 (Court)

성남지원

낙찰일 (Sold Date)

2026.04.06.

층수 (Floor)

30층

유찰횟수 (Failed Bids)

1회

위치 정보

Location