과열2023타경51875
한양아파트
서울특별시 송파구 가락로 187 6동 4층401호 (송파동,한양아파트)
한양아파트은(는) 2026.03.30. 서울동부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 15억 9,100만원 대비 138.3%인 21억 9,999만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 119.68㎡(36.2평)입니다. 단지는 576세대 · 6개 동 · 1983년 준공(44년차)입니다.
138.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
15억 9,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
15억 9,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
21억 9,999만원
시세 비교
참고용추정 시세
24억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 119.68㎡
시세 대비 낙찰률
90.2%
낙찰가 21억 9,999만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
138.3%
낙찰가 ÷ 감정가 15억 9,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.2%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 구(송파구) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 107.9%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 119.68㎡ ±6.0㎡ · 최근 6개월(2025.09.30.~2026.03.30.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.12.24. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.24. | 119.68㎡ | 10층 | 24억 4,000만원 | 2,039만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
119.68㎡(36.2평)
세대수 (Households)
576세대(6개 동)
준공 (Completed)
1983년(44년차)
담당법원 (Court)
서울동부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.30.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회
위치 정보
Location한양아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28. | 77.84㎡ | 4층 | 2억 3,670만원 | 72.6% |
| 2026.04.06. | 84.93㎡ | 30층 | 8억 1,500만원 | 90.6% |