보통2025타경684
시흥센트럴헤센
경기도 시흥시 월곶동 1064-1 시흥센트럴헤센 102동 11층1104호
시흥센트럴헤센은(는) 2026.04.07. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 5,100만원 대비 73.8%인 3억 3,300만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 494세대 · 7개 동 · 2022년 준공(5년차)입니다.
73.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 5,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 1,570만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 3,300만원
시세 비교
참고용추정 시세
4억 1,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
81.2%
낙찰가 3억 3,300만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
73.8%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 5,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 81.2%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(41건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.11.07. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.07. | 84.96㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
494세대(7개 동)
준공 (Completed)
2022년(5년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회