보통2025타경4353
양주서희스타힐스1단지
경기도 양주시 덕정동 538 양주서희스타힐스1단지 104동 15층1501호
양주서희스타힐스1단지은(는) 2026.04.08. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 3,400만원 대비 82.6%인 2억 7,579만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다. 단지는 207세대 · 4개 동 · 2014년 준공(13년차)입니다.
82.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 3,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,380만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 7,579만원
시세 비교
참고용추정 시세
3억 1,905만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.95㎡
시세 대비 낙찰률
86.4%
낙찰가 2억 7,579만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.6%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 3,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.4%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.0%입니다(28건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.95㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.08.~2026.04.08.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.01.05. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05. | 84.67㎡ | 5층 | 3억 1,800만원 | 376만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.95㎡(25.7평)
세대수 (Households)
207세대(4개 동)
준공 (Completed)
2014년(13년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.08.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location양주서희스타힐스1단지 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28. | -㎡ | 11층 | 2억 8,578만원 | 73.3% |