활발2025타경53344
영통마젤란21아파트1단지
경기도 수원시 영통구 영통로154번길 113 1101동 5층501호 (망포동,영통마젤란21아파트1단지)
영통마젤란21아파트1단지은(는) 2026.04.13. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 4,200만원 대비 98.5%인 4억 3,550만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.61㎡(25.6평)입니다. 단지는 108세대 · 1개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
98.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 4,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 940만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 3,550만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 9,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.61㎡
시세 대비 낙찰률
88.0%
낙찰가 4억 3,550만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
98.5%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 4,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.0%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 영통구) 유찰 1회 물건의 중간값은 96.0%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.61㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.13.~2026.04.13.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.04.10.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10. | 84.61㎡ | 3층 | 5억 1,800만원 | 612만 |
| 2026.03.26. | 84.61㎡ | 8층 | 4억 9,500만원 | 585만 |
| 2026.03.13. | 84.61㎡ | 9층 | 4억 6,200만원 | 546만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.61㎡(25.6평)
세대수 (Households)
108세대(1개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.13.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회