활발2025타경56424
영통롯데캐슬엘클래스2단지
경기도 수원시 영통구 망포동 810 영통롯데캐슬엘클래스2단지 208동 10층1002호
영통롯데캐슬엘클래스2단지은(는) 2026.04.22. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 4,900만원 대비 92.5%인 7억 8,511만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 609세대 · 9개 동 · 2022년 준공(5년차)입니다.
92.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 4,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 9,430만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 8,511만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
8억 645만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
97.3%
낙찰가 7억 8,511만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
92.5%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 4,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 영통구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.8%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.22.~2026.04.22.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.04.15.
비교에 쓴 실거래 18건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15. | 84.98㎡ | 2층 | 8억원 | 941만 |
| 2026.03.31. | 84.98㎡ | 8층 | 8억 3,500만원 | 983만 |
| 2026.03.25. | 84.98㎡ | 3층 | 7억 9,500만원 | 936만 |
| 2026.03.24. | 84.98㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | 1,000만 |
| 2026.03.18. | 84.98㎡ | 14층 | 8억 4,500만원 | 994만 |
| 2026.03.14. | 84.98㎡ | 3층 | 8억 800만원 | 951만 |
| 2026.03.03. | 84.99㎡ | 2층 | 8억 500만원 | 947만 |
| 2026.02.12. | 84.98㎡ | 7층 | 8억 2,000만원 | 965만 |
| 2026.02.11. | 84.98㎡ | 9층 | 8억 4,500만원 | 994만 |
| 2026.01.20. | 84.98㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | 918만 |
| 2026.01.19. | 84.99㎡ | 2층 | 7억 6,300만원 | 898만 |
| 2026.01.16. | 84.99㎡ | 14층 | 7억 9,000만원 | 930만 |
| 2025.12.26. | 84.98㎡ | 12층 | 8억 4,500만원 | 994만 |
| 2025.11.25. | 84.98㎡ | 9층 | 8억 1,000만원 | 953만 |
| 2025.11.21. | 84.98㎡ | 4층 | 7억 9,800만원 | 939만 |
| 2025.11.17. | 84.98㎡ | 7층 | 8억 2,300만원 | 968만 |
| 2025.11.14. | 84.99㎡ | 14층 | 8억 500만원 | 947만 |
| 2025.11.07. | 84.98㎡ | 5층 | 8억원 | 941만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
609세대(9개 동)
준공 (Completed)
2022년(5년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.22.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회