과열2024타경76296
이편한세상영통2차1단지
경기도 수원시 영통구 봉영로 1410-17 103동 17층1704호 (망포동,이편한세상영통2차1단지)
이편한세상영통2차1단지은(는) 2026.05.08. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 500만원 대비 105.3%인 6억 3,699만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 74.58㎡(22.6평)입니다. 단지는 392세대 · 5개 동 · 2016년 준공(11년차)입니다.
105.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 2,350만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 3,699만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 3,950만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 74.58㎡
시세 대비 낙찰률
99.6%
낙찰가 6억 3,699만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
105.3%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 영통구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.8%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 74.58㎡ ±3.7㎡ · 최근 6개월(2025.11.08.~2026.05.08.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.04.18.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.18. | 74.58㎡ | 15층 | 6억 4,500만원 | 865만 |
| 2026.04.10. | 74.58㎡ | 9층 | 6억 3,900만원 | 857만 |
| 2026.04.07. | 74.58㎡ | 24층 | 6억 5,000만원 | 872만 |
| 2026.04.04. | 74.58㎡ | 6층 | 6억 4,800만원 | 869만 |
| 2026.03.30. | 74.58㎡ | 15층 | 6억 3,700만원 | 854만 |
| 2026.03.27. | 74.58㎡ | 23층 | 6억 4,000만원 | 858만 |
| 2026.02.25. | 74.58㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 845만 |
| 2026.02.20. | 74.58㎡ | 19층 | 6억 1,700만원 | 827만 |
| 2026.02.11. | 74.58㎡ | 23층 | 6억 4,000만원 | 858만 |
| 2025.12.19. | 74.58㎡ | 21층 | 5억 8,800만원 | 788만 |
| 2025.12.06. | 74.58㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 858만 |
| 2025.11.11. | 74.58㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 838만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
74.58㎡(22.6평)
세대수 (Households)
392세대(5개 동)
준공 (Completed)
2016년(11년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.08.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회