과열2024타경65064
홍제원현대아파트
서울특별시 서대문구 통일로34길 43 109동 15층1502호 (홍제동,홍제원현대아파트)
홍제원현대아파트은(는) 2026.04.14. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 1,000만원 대비 116.5%인 10억 6,039만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.9㎡(25.7평)입니다. 단지는 939세대 · 15개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
116.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 2,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
10억 6,039만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
10억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.9㎡
시세 대비 낙찰률
106.0%
낙찰가 10억 6,039만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
116.5%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 106.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.2%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.9㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.04.04.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04. | 84.90㎡ | 9층 | 11억 6,000만원 | 1,366만 |
| 2026.04.04. | 84.90㎡ | 3층 | 11억 1,000만원 | 1,307만 |
| 2026.04.03. | 84.90㎡ | 3층 | 11억 500만원 | 1,302만 |
| 2026.03.04. | 84.90㎡ | 12층 | 10억 9,800만원 | 1,293만 |
| 2026.03.02. | 84.90㎡ | 12층 | 10억 9,700만원 | 1,292만 |
| 2026.02.09. | 84.90㎡ | 8층 | 10억 7,300만원 | 1,264만 |
| 2026.01.26. | 84.90㎡ | 3층 | 10억원 | 1,178만 |
| 2026.01.03. | 84.90㎡ | 11층 | 10억 5,000만원 | 1,237만 |
| 2025.12.03. | 84.90㎡ | 17층 | 9억 9,000만원 | 1,166만 |
| 2025.11.19. | 84.90㎡ | 4층 | 9억 4,000만원 | 1,107만 |
| 2025.11.13. | 84.90㎡ | 18층 | 9억 9,000만원 | 1,166만 |
| 2025.11.11. | 84.90㎡ | 6층 | 9억 9,000만원 | 1,166만 |
| 2025.11.10. | 84.90㎡ | 15층 | 10억원 | 1,178만 |
| 2025.10.16. | 84.90㎡ | 7층 | 9억 9,500만원 | 1,172만 |
| 2025.10.15. | 84.90㎡ | 15층 | 9억 8,000만원 | 1,154만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.9㎡(25.7평)
세대수 (Households)
939세대(15개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회