과열2025타경51660
홍제금호어울림
서울특별시 서대문구 홍제동 471 홍제금호어울림 107동 8층802호
홍제금호어울림은(는) 2026.04.14. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 8,000만원 대비 106.0%인 9억 3,300만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.5㎡(25.6평)입니다. 단지는 296세대 · 10개 동 · 2016년 준공(11년차)입니다.
106.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8억 8,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 3,300만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 4,586만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.5㎡
시세 대비 낙찰률
98.6%
낙찰가 9억 3,300만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
106.0%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 98.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(56건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.5㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.04.12.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.12. | 84.79㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | 1,120만 |
| 2026.04.11. | 84.79㎡ | 6층 | 9억 9,800만원 | 1,177만 |
| 2026.04.05. | 84.50㎡ | 8층 | 9억 7,600만원 | 1,155만 |
| 2026.02.02. | 84.50㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | 1,053만 |
| 2026.01.28. | 84.79㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | 1,120만 |
| 2026.01.27. | 84.76㎡ | 2층 | 8억 8,000만원 | 1,038만 |
| 2026.01.17. | 84.79㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 1,002만 |
| 2026.01.05. | 84.79㎡ | 5층 | 9억 500만원 | 1,067만 |
| 2025.12.12. | 84.91㎡ | 13층 | 9억 6,000만원 | 1,131만 |
| 2025.11.19. | 84.95㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | 1,118만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.5㎡(25.6평)
세대수 (Households)
296세대(10개 동)
준공 (Completed)
2016년(11년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회