저조2025타경51165
제일아파트 제101동
서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 8층803호
제일아파트 제101동은(는) 2026.09.29. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 7,000만원 대비 51.2%인 1억 8,944만원에 낙찰되었습니다. 유찰 3회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 80.11㎡(24.2평)입니다. 단지는 34세대 · 1개 동 · 2015년 준공(12년차)입니다.
51.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 7,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 8,944만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,944만원
시세 비교
비정상 비율추정 시세
7억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 80.11㎡
시세 대비 낙찰률
25.3%
낙찰가 1억 8,944만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
51.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 7,000만원
시세 대비 비율이 비정상(법원 입력값 확인 필요). 면적·낙찰가 입력 오류나 다른 평형이 섞였을 수 있어 지역 통계에서 뺐습니다.
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 80.11㎡ ±4.0㎡ · 최근 12개월(2025.09.29.~2026.09.29.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.01.28.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28. | 80.11㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | 974만 |
| 2025.12.08. | 80.11㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 899만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
80.11㎡(24.2평)
세대수 (Households)
34세대(1개 동)
준공 (Completed)
2015년(12년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
3회