보통2024타경50375
힐스테이트리버시티2단지
경기도 김포시 고촌읍 상미1로 7 209동 5층 502호 (힐스테이트리버시티2단지)
힐스테이트리버시티2단지은(는) 2026.04.14. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 3,600만원 대비 73.1%인 5억 3,800만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 102.98㎡(31.2평)입니다. 단지는 1,942세대 · 28개 동 · 2020년 준공(7년차)입니다.
73.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 3,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 6,064만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 3,800만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
7억 497만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 102.98㎡
시세 대비 낙찰률
76.3%
낙찰가 5억 3,800만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
73.1%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 3,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 76.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.2%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 102.98㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.03.23.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23. | 102.98㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 709만 |
| 2026.01.06. | 102.99㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 660만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
102.98㎡(31.2평)
세대수 (Households)
1,942세대(28개 동)
준공 (Completed)
2020년(7년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회