보통2024타경41661
숲속마을
경기도 김포시 고촌읍 고송로 17 102동 6층604호 (숲속마을)
숲속마을은(는) 2026.04.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 6,100만원 대비 84.4%인 3억 8,898만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.94㎡(25.7평)입니다. 단지는 438세대 · 10개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
84.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 6,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,270만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 8,898만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 4,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.94㎡
시세 대비 낙찰률
87.4%
낙찰가 3억 8,898만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
84.4%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 6,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.94㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.02.21.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21. | 84.94㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2026.01.12. | 84.94㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | 500만 |
| 2026.01.08. | 84.94㎡ | 13층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2025.12.19. | 84.94㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 500만 |
| 2025.11.27. | 84.94㎡ | 12층 | 4억 5,400만원 | 534만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.94㎡(25.7평)
세대수 (Households)
438세대(10개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location숲속마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04. | 130.9㎡ | 6층 | 4억 8,670만원 | 72.4% |
| 2026.06.04. | 84.79㎡ | 3층 | 3억 6,023만원 | 73.5% |
| 2026.05.14. | 101.95㎡ | 6층 | 4억 8,555만원 | 92.0% |
| 2026.04.08. | 84.88㎡ | 10층 | 4억 2,260만원 | 89.0% |