활발2025타경64126
숲속마을
경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 607동 6층601호
숲속마을은(는) 2026.05.14. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 2,800만원 대비 92.0%인 4억 8,555만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 101.95㎡(30.8평)입니다. 단지는 730세대 · 9개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
92.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 2,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 6,960만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 8,555만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
5억 2,882만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 101.95㎡
시세 대비 낙찰률
91.8%
낙찰가 4억 8,555만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
92.0%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 2,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.8%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.4%입니다(22건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 101.95㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.11.14.~2026.05.14.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.05.04.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04. | 101.82㎡ | 14층 | 5억원 | 491만 |
| 2025.12.16. | 101.95㎡ | 1층 | 5억 5,700만원 | 546만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
101.95㎡(30.8평)
세대수 (Households)
730세대(9개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.14.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location숲속마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04. | 130.9㎡ | 6층 | 4억 8,670만원 | 72.4% |
| 2026.06.04. | 84.79㎡ | 3층 | 3억 6,023만원 | 73.5% |
| 2026.04.08. | 84.88㎡ | 10층 | 4억 2,260만원 | 89.0% |
| 2026.04.07. | 84.94㎡ | 6층 | 3억 8,898만원 | 84.4% |