활발2025타경62445
숲속마을
경기도 고양시 일산동구 풍동 1286 숲속마을 209동 10층1005호
숲속마을은(는) 2026.04.08. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 7,500만원 대비 89.0%인 4억 2,260만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.88㎡(25.7평)입니다. 단지는 888세대 · 10개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
89.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 7,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,250만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 2,260만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 5,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.88㎡
시세 대비 낙찰률
92.3%
낙찰가 4억 2,260만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 7,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.4%입니다(22건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.88㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.08.~2026.04.08.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.03.12.
비교에 쓴 실거래 19건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12. | 84.79㎡ | 4층 | 4억 3,800만원 | 517만 |
| 2026.03.04. | 84.79㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 543만 |
| 2026.02.28. | 84.99㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.02.25. | 84.79㎡ | 10층 | 4억 5,400만원 | 535만 |
| 2026.02.20. | 84.88㎡ | 12층 | 4억 4,700만원 | 527만 |
| 2026.02.04. | 84.99㎡ | 18층 | 4억 4,800만원 | 527만 |
| 2026.01.28. | 84.79㎡ | 17층 | 4억 4,300만원 | 522만 |
| 2026.01.28. | 84.88㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | 571만 |
| 2026.01.24. | 84.99㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | 547만 |
| 2026.01.07. | 84.88㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2025.12.21. | 84.88㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2025.12.14. | 84.88㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2025.12.06. | 84.88㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 554만 |
| 2025.11.26. | 84.79㎡ | 4층 | 4억 3,500만원 | 513만 |
| 2025.11.11. | 84.88㎡ | 4층 | 4억 3,500만원 | 512만 |
| 2025.11.10. | 84.79㎡ | 7층 | 4억 6,700만원 | 551만 |
| 2025.11.06. | 84.79㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 531만 |
| 2025.11.05. | 84.88㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 566만 |
| 2025.11.04. | 84.88㎡ | 13층 | 4억 5,800만원 | 540만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.88㎡(25.7평)
세대수 (Households)
888세대(10개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.08.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location숲속마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04. | 130.9㎡ | 6층 | 4억 8,670만원 | 72.4% |
| 2026.06.04. | 84.79㎡ | 3층 | 3억 6,023만원 | 73.5% |
| 2026.05.14. | 101.95㎡ | 6층 | 4억 8,555만원 | 92.0% |
| 2026.04.07. | 84.94㎡ | 6층 | 3억 8,898만원 | 84.4% |