보통2026타경60172
숲속마을 벨라시온
경기도 고양시 일산동구 풍동 1261 숲속마을 벨라시온 701동 13층1304호
숲속마을 벨라시온은(는) 2026.09.29. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,700만원 대비 79.3%인 3억 4,659만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.83㎡(25.7평)입니다. 단지는 982세대 · 9개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
79.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 590만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 4,659만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 79만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.83㎡
시세 대비 낙찰률
86.5%
낙찰가 3억 4,659만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.3%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.4%입니다(22건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.83㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.09.29.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 84.78㎡ | 16층 | 3억 8,850만원 | 458만 |
| 2026.09.08. | 84.78㎡ | 3층 | 4억원 | 472만 |
| 2026.08.13. | 84.78㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 460만 |
| 2026.07.31. | 84.78㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 478만 |
| 2026.07.17. | 84.78㎡ | 18층 | 3억 8,500만원 | 454만 |
| 2026.07.16. | 84.78㎡ | 11층 | 3억 9,500만원 | 466만 |
| 2026.07.14. | 84.78㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 460만 |
| 2026.07.03. | 84.78㎡ | 18층 | 4억 2,300만원 | 499만 |
| 2026.06.26. | 84.97㎡ | 14층 | 4억 800만원 | 480만 |
| 2026.06.05. | 84.78㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 484만 |
| 2026.05.18. | 84.97㎡ | 10층 | 4억 200만원 | 473만 |
| 2026.04.28. | 84.78㎡ | 8층 | 4억원 | 472만 |
| 2026.04.05. | 84.83㎡ | 17층 | 4억 900만원 | 482만 |
| 2026.04.01. | 84.78㎡ | 8층 | 4억 700만원 | 480만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.83㎡(25.7평)
세대수 (Households)
982세대(9개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location숲속마을 벨라시온 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 75.97㎡ | 12층 | 3억 4,378만원 | 84.5% |