보통2024타경7426
숲속마을
경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 55 201동 3층301호 (풍동,숲속마을)
숲속마을은(는) 2026.06.04. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 9,000만원 대비 73.5%인 3억 6,023만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.79㎡(25.6평)입니다. 단지는 888세대 · 10개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
73.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 9,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 4,300만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 6,023만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 5,426만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.79㎡
시세 대비 낙찰률
79.3%
낙찰가 3억 6,023만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
73.5%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 9,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 79.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.6%입니다(22건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.79㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 22건 · 마지막 거래 2026.06.02.
비교에 쓴 실거래 22건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02. | 84.88㎡ | 13층 | 4억 3,700만원 | 515만 |
| 2026.05.16. | 84.88㎡ | 3층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.05.15. | 84.79㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 566만 |
| 2026.05.14. | 84.79㎡ | 13층 | 4억 6,500만원 | 548만 |
| 2026.05.06. | 84.88㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2026.04.29. | 84.88㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2026.04.11. | 84.79㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 519만 |
| 2026.04.11. | 84.88㎡ | 15층 | 4억 5,500만원 | 536만 |
| 2026.04.09. | 84.79㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 566만 |
| 2026.03.12. | 84.79㎡ | 4층 | 4억 3,800만원 | 517만 |
| 2026.03.04. | 84.79㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 543만 |
| 2026.02.28. | 84.99㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.02.25. | 84.79㎡ | 10층 | 4억 5,400만원 | 535만 |
| 2026.02.20. | 84.88㎡ | 12층 | 4억 4,700만원 | 527만 |
| 2026.02.04. | 84.99㎡ | 18층 | 4억 4,800만원 | 527만 |
| 2026.01.28. | 84.79㎡ | 17층 | 4억 4,300만원 | 522만 |
| 2026.01.28. | 84.88㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | 571만 |
| 2026.01.24. | 84.99㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | 547만 |
| 2026.01.07. | 84.88㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2025.12.21. | 84.88㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2025.12.14. | 84.88㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2025.12.06. | 84.88㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 554만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.79㎡(25.6평)
세대수 (Households)
888세대(10개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location숲속마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04. | 130.9㎡ | 6층 | 4억 8,670만원 | 72.4% |
| 2026.05.14. | 101.95㎡ | 6층 | 4억 8,555만원 | 92.0% |
| 2026.04.08. | 84.88㎡ | 10층 | 4억 2,260만원 | 89.0% |
| 2026.04.07. | 84.94㎡ | 6층 | 3억 8,898만원 | 84.4% |