활발2025타경64787
일산풍동5차성원상떼빌
경기도 고양시 일산동구 풍동 1222 일산풍동5차성원상떼빌 501동 10층1001호
일산풍동5차성원상떼빌은(는) 2026.05.26. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,400만원 대비 86.8%인 3억 3,330만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.94㎡(25.7평)입니다. 단지는 295세대 · 6개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
86.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 8,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,880만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 3,330만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.94㎡
시세 대비 낙찰률
85.5%
낙찰가 3억 3,330만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.8%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산동구) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.5%입니다(22건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.94㎡ ±4.2㎡ · 최근 12개월(2025.05.26.~2026.05.26.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2025.11.05.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.05. | 84.94㎡ | 7층 | 4억원 | 471만 |
| 2025.10.30. | 84.94㎡ | 15층 | 3억 9,500만원 | 465만 |
| 2025.09.27. | 84.94㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | 453만 |
| 2025.05.26. | 84.94㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 447만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.94㎡(25.7평)
세대수 (Households)
295세대(6개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회