활발2025타경64552
은빛마을아파트
경기도 고양시 덕양구 화정동 961 은빛마을아파트 1101동 13층1301호
은빛마을아파트은(는) 2026.04.15. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 4,600만원 대비 87.8%인 3억 9,150만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 60㎡(18.1평)입니다. 단지는 1,350세대 · 11개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
87.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 4,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 1,220만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 9,150만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 2,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 60㎡
시세 대비 낙찰률
92.1%
낙찰가 3억 9,150만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.8%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 4,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.1%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 덕양구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.8%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 60㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.15.~2026.04.15.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.03.30.
비교에 쓴 실거래 19건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30. | 60.00㎡ | 1층 | 3억 9,500만원 | 658만 |
| 2026.03.29. | 60.00㎡ | 8층 | 4억 5,700만원 | 762만 |
| 2026.03.26. | 60.00㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 733만 |
| 2026.03.20. | 60.00㎡ | 5층 | 4억 2,200만원 | 703만 |
| 2026.03.11. | 60.00㎡ | 3층 | 4억 1,800만원 | 697만 |
| 2026.03.08. | 60.00㎡ | 12층 | 4억 4,700만원 | 745만 |
| 2026.03.02. | 60.00㎡ | 7층 | 4억 1,200만원 | 687만 |
| 2026.02.27. | 60.00㎡ | 2층 | 4억 700만원 | 678만 |
| 2026.02.12. | 60.00㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 767만 |
| 2026.02.04. | 60.00㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 683만 |
| 2026.02.03. | 60.00㎡ | 11층 | 4억 2,800만원 | 713만 |
| 2026.01.24. | 60.00㎡ | 6층 | 4억 1,500만원 | 692만 |
| 2026.01.16. | 60.00㎡ | 17층 | 4억 3,500만원 | 725만 |
| 2026.01.14. | 60.00㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 717만 |
| 2025.12.21. | 60.00㎡ | 13층 | 4억 4,300만원 | 738만 |
| 2025.12.11. | 60.00㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 700만 |
| 2025.11.07. | 60.00㎡ | 3층 | 4억 2,500만원 | 708만 |
| 2025.11.02. | 60.00㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 717만 |
| 2025.10.27. | 60.00㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 708만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
60㎡(18.1평)
세대수 (Households)
1,350세대(11개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.15.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회