과열2024타경4465
달빛마을아파트
경기도 고양시 덕양구 화수로 22 310동 12층1204호 (화정동,달빛마을아파트)
달빛마을아파트은(는) 2026.03.31. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 5,800만원 대비 100.0%인 4억 5,812만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다. 단지는 856세대 · 11개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.
100.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 5,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 5,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 5,812만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 4,121만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.95㎡
시세 대비 낙찰률
103.8%
낙찰가 4억 5,812만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 5,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.95㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 22건 · 마지막 거래 2026.03.30.
비교에 쓴 실거래 22건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30. | 84.87㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2026.03.30. | 84.87㎡ | 1층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.03.28. | 84.95㎡ | 4층 | 4억 7,350만원 | 557만 |
| 2026.03.27. | 84.95㎡ | 4층 | 4억 2,800만원 | 504만 |
| 2026.03.24. | 84.95㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2026.03.22. | 84.87㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2026.03.14. | 84.87㎡ | 9층 | 4억 3,800만원 | 516만 |
| 2026.03.09. | 84.87㎡ | 17층 | 4억 6,500만원 | 548만 |
| 2026.03.05. | 84.95㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 500만 |
| 2026.02.27. | 84.95㎡ | 8층 | 4억 3,600만원 | 513만 |
| 2026.02.25. | 84.87㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2026.02.08. | 84.87㎡ | 5층 | 4억 5,200만원 | 533만 |
| 2026.02.06. | 84.95㎡ | 8층 | 4억 4,200만원 | 520만 |
| 2026.01.03. | 84.87㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
| 2025.12.29. | 84.87㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2025.12.05. | 84.95㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2025.11.25. | 84.95㎡ | 9층 | 4억 2,900만원 | 505만 |
| 2025.11.21. | 84.95㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 506만 |
| 2025.11.04. | 84.95㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 500만 |
| 2025.10.31. | 84.95㎡ | 1층 | 4억 3,800만원 | 516만 |
| 2025.10.28. | 84.95㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 536만 |
| 2025.10.24. | 84.95㎡ | 14층 | 4억 4,900만원 | 529만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.95㎡(25.7평)
세대수 (Households)
856세대(11개 동)
준공 (Completed)
1995년(32년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회