활발2025타경63756
옥빛마을아파트
경기도 고양시 덕양구 화정동 1004 옥빛마을아파트 1402동 8층805호
옥빛마을아파트은(는) 2026.05.12. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,500만원 대비 89.6%인 2억 8,221만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 50㎡(15.1평)입니다. 단지는 720세대 · 6개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.
89.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 5,435만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 8,221만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 2,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 50㎡
시세 대비 낙찰률
88.2%
낙찰가 2억 8,221만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.6%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 83.9%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 50㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.12.~2026.05.12.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.04.29.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29. | 50.00㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 640만 |
| 2026.04.19. | 50.00㎡ | 11층 | 3억 1,800만원 | 636만 |
| 2026.04.06. | 50.00㎡ | 15층 | 3억 2,800만원 | 656만 |
| 2026.04.03. | 50.00㎡ | 3층 | 3억원 | 600만 |
| 2026.02.11. | 50.00㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 660만 |
| 2026.01.21. | 50.00㎡ | 9층 | 2억 9,420만원 | 588만 |
| 2026.01.20. | 50.00㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 640만 |
| 2026.01.17. | 50.00㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 640만 |
| 2026.01.16. | 50.00㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 560만 |
| 2026.01.15. | 50.00㎡ | 16층 | 3억 3,500만원 | 670만 |
| 2025.12.13. | 50.00㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 660만 |
| 2025.12.04. | 50.00㎡ | 5층 | 3억원 | 600만 |
| 2025.11.17. | 50.00㎡ | 20층 | 3억 2,800만원 | 656만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
50㎡(15.1평)
세대수 (Households)
720세대(6개 동)
준공 (Completed)
1995년(32년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.12.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회