활발2025타경57442
신봉마을엘지빌리지5차
경기도 용인시 수지구 신봉동 871 신봉마을엘지빌리지5차 505동 15층1501호
신봉마을엘지빌리지5차은(는) 2026.03.25. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 2,900만원 대비 95.3%인 7억 9,000만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 164.52㎡(49.8평)입니다. 단지는 556세대 · 8개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
95.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 2,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 8,030만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 9,000만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
8억 3,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 164.52㎡
시세 대비 낙찰률
95.2%
낙찰가 7억 9,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
95.3%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 2,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.2%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 유찰 1회 물건의 중간값은 93.5%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 164.52㎡ ±8.2㎡ · 최근 6개월(2025.09.25.~2026.03.25.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.03.17.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17. | 164.52㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 474만 |
| 2026.02.13. | 164.52㎡ | 7층 | 8억 4,500만원 | 514만 |
| 2026.01.23. | 164.52㎡ | 17층 | 8억 4,800만원 | 515만 |
| 2026.01.11. | 164.52㎡ | 7층 | 8억 7,500만원 | 532만 |
| 2025.12.29. | 164.52㎡ | 17층 | 7억 3,000만원 | 444만 |
| 2025.11.29. | 164.52㎡ | 10층 | 8억 1,500만원 | 495만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
164.52㎡(49.8평)
세대수 (Households)
556세대(8개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.25.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회