활발2025타경52420

그린빌

경기도 안산시 단원구 초지동 738 그린빌 1827동 4층405호

그린빌은(는) 2026.03.31. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 6,000만원 대비 88.5%인 2억 3,015만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 49.86㎡(15.1평)입니다. 단지는 1,328세대 · 27개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.

88.5% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

그린빌 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 6,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 8,200만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 3,015만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 5,214만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 49.86㎡

시세 대비 낙찰률

91.3%

낙찰가 2억 3,015만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

88.5%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 6,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(안산시 단원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.3%입니다(18건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 49.86㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.03.30.

비교에 쓴 실거래 18건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.03.30.	49.86㎡	8층	2억 6,500만원	531만
2026.03.13.	49.86㎡	5층	2억 5,200만원	505만
2026.01.28.	49.41㎡	5층	2억 5,000만원	506만
2026.01.21.	49.86㎡	4층	2억 6,450만원	530만
2026.01.17.	49.41㎡	2층	2억 5,600만원	518만
2026.01.17.	49.41㎡	2층	2억 4,800만원	502만
2026.01.08.	49.41㎡	1층	2억 2,500만원	455만
2026.01.07.	49.41㎡	3층	2억 5,500만원	516만
2026.01.05.	49.41㎡	1층	2억 3,000만원	465만
2025.12.24.	49.86㎡	4층	2억 5,200만원	505만
2025.12.06.	49.41㎡	2층	2억 4,500만원	496만
2025.12.01.	49.86㎡	8층	2억 6,100만원	523만
2025.12.01.	49.41㎡	1층	2억 1,100만원	427만
2025.11.21.	49.86㎡	11층	2억 6,500만원	531만
2025.11.21.	49.86㎡	5층	2억 6,250만원	526만
2025.10.29.	49.86㎡	8층	2억 4,000만원	481만
2025.10.24.	49.41㎡	4층	2억 6,500만원	536만
2025.10.18.	49.86㎡	6층	2억 4,750만원	496만