활발2025타경52352
행복한마을
경기도 안산시 단원구 초지동 741 행복한마을 1004동 8층801호
행복한마을은(는) 2026.05.28. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 8,000만원 대비 85.6%인 4억 1,100만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,954세대 · 39개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
85.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 1,100만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
93.4%
낙찰가 4억 1,100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.6%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(안산시 단원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.3%입니다(18건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.05.22.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22. | 84.96㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 506만 |
| 2026.05.16. | 84.96㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.05.09. | 84.96㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2026.05.08. | 84.96㎡ | 4층 | 4억 3,900만원 | 517만 |
| 2026.04.22. | 84.96㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2026.04.07. | 84.96㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 553만 |
| 2026.03.18. | 84.96㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 553만 |
| 2026.03.17. | 84.96㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.03.14. | 84.96㎡ | 3층 | 4억 2,700만원 | 503만 |
| 2026.02.13. | 84.96㎡ | 1층 | 4억 7,500만원 | 559만 |
| 2026.01.26. | 84.96㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 541만 |
| 2025.12.28. | 84.96㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2025.11.28. | 84.96㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,954세대(39개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.28.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회