저조2025타경517
호수마을
경기도 안산시 단원구 초지동 731 호수마을 125동 8층803호
호수마을은(는) 2026.03.31. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 6,000만원 대비 34.6%인 1억 5,912만원에 낙찰되었습니다. 유찰 3회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 2,001세대 · 38개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
34.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 6,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 5,778만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 5,912만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
35.4%
낙찰가 1억 5,912만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
34.6%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 6,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 35.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.9%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.03.24.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24. | 84.96㎡ | 12층 | 4억 4,300만원 | 521만 |
| 2026.03.19. | 84.96㎡ | 2층 | 4억 4,800만원 | 527만 |
| 2026.02.02. | 84.96㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2026.01.20. | 84.96㎡ | 2층 | 4억 4,800만원 | 527만 |
| 2026.01.20. | 84.96㎡ | 9층 | 5억 500만원 | 594만 |
| 2026.01.19. | 84.96㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
| 2025.12.09. | 84.96㎡ | 13층 | 4억 7,500만원 | 559만 |
| 2025.11.24. | 84.96㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2025.10.21. | 84.96㎡ | 11층 | 4억 7,800만원 | 563만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
2,001세대(38개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
3회
위치 정보
Location호수마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23. | 142.78㎡ | 7층 | 5억 1,800만원 | 79.9% |