보통2025타경9601
이스타팰리스
서울특별시 양천구 신정동 1007-11 이스타팰리스 제4층 제402호
이스타팰리스은(는) 2026.04.22. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 11억 9,300만원 대비 81.4%인 9억 7,100만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 114.41㎡(34.6평)입니다. 단지는 36세대 · 1개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
81.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
11억 9,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 5,440만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 7,100만원
시세 비교
참고용추정 시세
12억 7,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 114.41㎡
시세 대비 낙찰률
76.2%
낙찰가 9억 7,100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.4%
낙찰가 ÷ 감정가 11억 9,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 76.2%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 구(양천구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.1%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 114.41㎡ ±5.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.22.~2026.04.22.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.12.10. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10. | 114.41㎡ | 5층 | 12억 7,500만원 | 1,114만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
114.41㎡(34.6평)
세대수 (Households)
36세대(1개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.22.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회