활발2025타경10054
파인빌
서울특별시 양천구 신정동 339 파인빌 제2층 제208호
파인빌은(는) 2026.04.23. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 3,200만원 대비 85.6%인 7억 1,209만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 73.14㎡(22.1평)입니다. 단지는 89세대 · 1개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
85.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 3,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 6,560만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 1,209만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
9억 2,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 73.14㎡
시세 대비 낙찰률
77.4%
낙찰가 7억 1,209만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.6%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 3,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 77.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 73.14㎡ ±3.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.04.15.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15. | 73.14㎡ | 6층 | 9억 3,000만원 | 1,272만 |
| 2026.01.23. | 73.14㎡ | 5층 | 9억 1,000만원 | 1,244만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
73.14㎡(22.1평)
세대수 (Households)
89세대(1개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회