과열2025타경10640
목동신시가지아파트
서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 제408동 제8층 제805호
목동신시가지아파트은(는) 2026.04.23. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 18억원 대비 107.7%인 19억 3,878만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 48.69㎡(14.7평)입니다. 단지는 1,382세대 · 16개 동 · 1986년 준공(41년차)입니다.
107.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
18억원
최저매각가격 (Min. Bid)
14억 4,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
19억 3,878만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
19억 8,882만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 48.69㎡
시세 대비 낙찰률
97.5%
낙찰가 19억 3,878만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
107.7%
낙찰가 ÷ 감정가 18억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.2%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 48.69㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 23건 · 마지막 거래 2026.04.17.
비교에 쓴 실거래 23건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17. | 47.25㎡ | 6층 | 20억원 | 4,233만 |
| 2026.04.17. | 47.25㎡ | 17층 | 18억 9,500만원 | 4,011만 |
| 2026.04.17. | 48.69㎡ | 6층 | 18억 5,000만원 | 3,800만 |
| 2026.04.14. | 47.25㎡ | 9층 | 18억 7,000만원 | 3,958만 |
| 2026.04.10. | 47.25㎡ | 13층 | 19억 3,000만원 | 4,085만 |
| 2026.03.23. | 47.25㎡ | 18층 | 21억원 | 4,444만 |
| 2026.03.18. | 47.25㎡ | 3층 | 19억 5,000만원 | 4,127만 |
| 2026.03.12. | 48.69㎡ | 2층 | 20억원 | 4,108만 |
| 2026.02.14. | 47.25㎡ | 13층 | 21억원 | 4,444만 |
| 2026.02.12. | 47.25㎡ | 2층 | 19억 8,000만원 | 4,190만 |
| 2026.02.11. | 48.69㎡ | 11층 | 19억 9,000만원 | 4,087만 |
| 2026.01.21. | 47.25㎡ | 12층 | 16억원 | 3,386만 |
| 2026.01.09. | 47.25㎡ | 10층 | 20억 9,000만원 | 4,423만 |
| 2026.01.05. | 48.69㎡ | 14층 | 19억 6,000만원 | 4,025만 |
| 2025.12.29. | 47.25㎡ | 18층 | 19억 5,000만원 | 4,127만 |
| 2025.12.24. | 47.25㎡ | 4층 | 19억원 | 4,021만 |
| 2025.12.23. | 48.69㎡ | 14층 | 19억원 | 3,902만 |
| 2025.12.19. | 47.25㎡ | 15층 | 18억 7,000만원 | 3,958만 |
| 2025.12.18. | 47.25㎡ | 12층 | 18억 9,000만원 | 4,000만 |
| 2025.12.16. | 47.25㎡ | 18층 | 18억 6,000만원 | 3,937만 |
| 2025.12.12. | 47.25㎡ | 4층 | 18억 7,000만원 | 3,958만 |
| 2025.11.04. | 47.25㎡ | 7층 | 21억원 | 4,444만 |
| 2025.10.24. | 48.69㎡ | 3층 | 21억원 | 4,313만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
48.69㎡(14.7평)
세대수 (Households)
1,382세대(16개 동)
준공 (Completed)
1986년(41년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location목동신시가지아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22. | 54.94㎡ | 11층 | 8억 6,099만원 | 102.3% |