보통2025타경34232
김포한강신도시모아엘가2차아파트
경기도 김포시 구래동 6888-6 김포한강신도시모아엘가2차아파트 402동 5층506호
김포한강신도시모아엘가2차아파트은(는) 2026.04.23. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,300만원 대비 81.0%인 2억 8,580만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.95㎡(18.1평)입니다. 단지는 493세대 · 5개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
81.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 5,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,710만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 8,580만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 3,989만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.95㎡
시세 대비 낙찰률
84.1%
낙찰가 2억 8,580만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.0%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.95㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.03.24.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24. | 59.74㎡ | 14층 | 3억 3,400만원 | 559만 |
| 2026.03.10. | 59.95㎡ | 9층 | 3억 800만원 | 514만 |
| 2026.03.07. | 59.95㎡ | 14층 | 3억 1,900만원 | 532만 |
| 2026.03.05. | 59.97㎡ | 14층 | 3억 500만원 | 509만 |
| 2026.02.02. | 59.74㎡ | 5층 | 3억원 | 502만 |
| 2026.01.31. | 59.97㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 584만 |
| 2026.01.20. | 59.74㎡ | 18층 | 3억 4,800만원 | 583만 |
| 2026.01.07. | 59.97㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 567만 |
| 2025.12.29. | 59.97㎡ | 14층 | 3억 5,450만원 | 591만 |
| 2025.12.22. | 59.97㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 567만 |
| 2025.12.20. | 59.97㎡ | 1층 | 3억 2,900만원 | 549만 |
| 2025.12.19. | 59.97㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 584만 |
| 2025.12.06. | 59.74㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 569만 |
| 2025.12.02. | 59.95㎡ | 1층 | 3억 2,500만원 | 542만 |
| 2025.11.10. | 59.97㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 592만 |
| 2025.11.07. | 59.97㎡ | 11층 | 3억 5,300만원 | 589만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.95㎡(18.1평)
세대수 (Households)
493세대(5개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회