보통2025타경32621
한가람마을우미린
경기도 김포시 구래동 6873-8 한가람마을우미린 101동 11층1103호
한가람마을우미린은(는) 2026.09.30. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 7,500만원 대비 79.0%인 3억 7,512만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 105.79㎡(32.0평)입니다. 단지는 1,058세대 · 14개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
79.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 7,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,250만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,512만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 3,988만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 105.79㎡
시세 대비 낙찰률
85.3%
낙찰가 3억 7,512만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 7,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 105.79㎡ ±5.3㎡ · 최근 6개월(2026.03.30.~2026.09.30.) 실거래 19건 · 마지막 거래 2026.09.04.
비교에 쓴 실거래 19건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04. | 105.79㎡ | 16층 | 4억 7,600만원 | 450만 |
| 2026.08.29. | 105.79㎡ | 8층 | 4억 5,800만원 | 433만 |
| 2026.08.27. | 105.82㎡ | 12층 | 4억 4,500만원 | 421만 |
| 2026.08.24. | 105.82㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 416만 |
| 2026.08.18. | 105.79㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 383만 |
| 2026.08.09. | 105.79㎡ | 26층 | 4억 9,700만원 | 470만 |
| 2026.07.03. | 105.82㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 416만 |
| 2026.06.17. | 105.79㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 383만 |
| 2026.06.17. | 105.82㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 406만 |
| 2026.06.14. | 105.79㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 406만 |
| 2026.06.09. | 105.82㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | 425만 |
| 2026.06.06. | 105.79㎡ | 18층 | 4억 1,700만원 | 394만 |
| 2026.05.27. | 105.79㎡ | 18층 | 4억원 | 378만 |
| 2026.05.25. | 105.82㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 397만 |
| 2026.05.19. | 105.79㎡ | 24층 | 4억 6,000만원 | 435만 |
| 2026.05.17. | 105.79㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 402만 |
| 2026.04.29. | 105.79㎡ | 6층 | 4억 800만원 | 386만 |
| 2026.04.27. | 105.82㎡ | 6층 | 4억 5,300만원 | 428만 |
| 2026.04.01. | 105.82㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 416만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
105.79㎡(32.0평)
세대수 (Households)
1,058세대(14개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.30.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회